Villa in den Hügeln von Arezzo

  • Nur 740.000 €
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Arezzo - Toskana
  • Luxushäuser, in der Nähe von Cortona, Villa
  • Objektart
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 420
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Arezzo - Toskana
  • Nur 740.000 €

Überblick

Immobilien ID: AI0052
  • Luxushäuser, in der Nähe von Cortona, Villa
  • Objektart
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 420

Beschreibung

In der herrlichen hügeligen Umgebung, nur wenige Minuten von Arezzo und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große unabhängige Villa mit großem Garten und Olivenhain.

Das Anwesen, das sich über 3 oberirdische Ebenen mit insgesamt über 420 Quadratmetern erstreckt, wurde fein restauriert und fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein, in der sich, eingebettet in die Natur, weitere historische und neu gebaute Villen befinden, jedoch alle mit eigenen Privatsphäre.

Ein üppiger Garten von ca. 1,200 Quadratmeter umgibt die Villa und grenzt an den üppigen Olivenhain von 6,000 Quadratmetern, in den ein Pavillon eingefügt ist, der bei Bedarf in eine Sommerlounge umgewandelt werden kann.

Das Anwesen verfügt über große und sehr rationale Räume.

Der Haupteingang, bestehend aus einem großen automatischen schmiedeeisernen Tor, das sich auf eine gepflasterte Fläche öffnet, führt in das Untergeschoss und die Gartenebene, der Nebeneingang auf der Rückseite verfügt über einen Parkplatz und befindet sich im Erdgeschoss. Küche im Erdgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne, ein Doppel- oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wasch- und Bügelraum. Auch auf dieser Etage befindet sich eine große Garage von 60 Quadratmetern.

Über eine Treppe ins Erdgeschoss gelangen Sie in das Wohnzimmer, das mit der großen und funktionalen Küche, die perfekt mit Insel ausgestattet ist, verbunden ist, zur Veranda mit Kamin und wo es 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und großen Fenstern mit Blick auf die gibt umgebendes Grün. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein bequemer begehbarer Kleiderschrank.

Im ersten Stock empfängt uns eine Suite mit Arbeitszimmer und ein schönes Schlafzimmer mit Kamin und Terrasse, von dem aus man einen regenerierenden Blick ins Grüne genießen kann, ein Badezimmer mit Travertinstein mit Whirlpool und schließlich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank.

Das Anwesen ist mit einem Alarmsystem mit Videokameras und einem Bewässerungssystem ausgestattet. Alle Räume sind mit einer Methanheizung und mit Netzanschluss ausgestattet. Noch zum Thema Systeme ist anzumerken, dass die Villa über eine eigene Wasserentsorgung verfügt.

Diese Villa stellt eine Gelegenheit für diejenigen dar, die eine private Umgebung im Grünen suchen, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Arezzo entfernt.

  • Anschrift Arezzo
  • City Arezzo
  • Bundesland / Landkreis Toskana
  • PLZ / Postleitzahl 52100
  • Wohnfläche Aufs Land
  • Land Italien

Energieklasse

  • Energetische Klasse: G
  • Globaler Energieleistungsindex: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • Leistungsindex für erneuerbare Energien: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B | Energieklasse G
    G
  • H

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Aggiornato su Dicembre 23, 2021 a 1:54
  • Immobilien ID: AI0052
  • Preis: Nur 740.000 €
  • Grundstücksgröße: 420 m²
  • Grundstücksfläche: 1200
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Garage: 1
  • Garage: 50
  • Immobilienart: Luxushäuser, in der Nähe von Cortona, Villa
  • Eigenschaft Status: Kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizung: Autonom
  • Schwimmbad: Nein
  • Olivenhain: Ja

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Grundrisse

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Beschreibung:
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Giovanni Alunno
  • Giovanni Alunno