Villa in Cetona

Schönes renoviertes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit einer Bruttofläche von ca. 470 Quadratmetern, das derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist. Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude mit einer schönen Veranda, ein Panorama-Swimmingpool mit 4 ha Land mit Olivenhain und Park.

STANDORT

Das Bauernhaus liegt ganz in der Nähe der Stadt Cetona und ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ca. 4 km, eine davon ist eine weiße Straße in ausgezeichnetem Zustand.

BESCHREIBUNG

Schönes renoviertes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit einer Bruttofläche von ca. 470 Quadratmetern, das derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist. Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude mit einer schönen Veranda, ein Panorama-Swimmingpool mit 4 ha Land mit Olivenhain und Park.

Die erste Wohnung besteht aus: Eingang mit großem Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Badezimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock drei Doppelzimmer mit Bad.

Zweite Wohnung: Eingang und Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer im ersten Stock.

Das Nebengebäude besteht aus Eingang mit Küchenzeile, Schrank, Schlafzimmer und Bad.

Alles eingebettet in einen wunderbaren Panoramakontext auf den toskanischen Hügeln.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN

Das Anwesen wurde in den Jahren 1998-2000 mit hervorragenden Oberflächen komplett renoviert.

DIENSTLEISTUNGEN UND DIENSTLEISTUNGEN

Das Grundstück wird durch das öffentliche Aquädukt und durch eine 10,000-Liter-Zisterne versorgt, die aus drei Brunnen gespeist wird und die Bewässerung des Parks ermöglicht. Flüssiggasanlage mit drei separaten Kesseln zwei für die beiden Wohneinheiten im Bauernhaus und einer für den Anbau

STÄDTISCHE PLANUNG UND KATASTROPHENSITUATION

Das gesamte Anwesen wird regelmäßig registriert und entspricht den geltenden Vorschriften.

EIGENSCHAFTSDATEN UND EINSCHRÄNKUNGEN

Das Anwesen ist bei einer srl landwirtschaftlich registriert

ANWENDUNGEN UND POTENZIALE

Ein schönes Bauernhaus, das sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Möglichkeit, auch das touristische Beherbergungsgeschäft fortzuführen.