Villa Assisi

Luxuriöses Einfamilienhaus zum Verkauf in Assisi mit Swimmingpool und Olivenbäumen, nur wenige Schritte von der Kirche San Damiano entfernt.
Das Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten (eine muss im Innenbereich fertig gestellt werden), diese können unabhängig oder als nur eine Wohneinheit genutzt werden, Garten, Olivenbäume für 7500 qm und Infinity-Pool.

ERSTE EINHEIT:
Es entwickelt sich auf zwei Etagen und in einem Untergeschoss, in dem sich andere Räume befinden: ein Keller, eine Waschküche, ein Badezimmer und auch ein heller Mehrzweckraum, der für das Fitnessstudio oder andere geeignet ist.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer sowie eine Glasveranda.
Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.

ZWEITE EINHEIT:
Verbunden mit dem ersten, verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und eine Leselounge. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Badezimmer und zwei Terrassen.

DRITTE EINHEIT:
Es wird derzeit fertiggestellt, was die Struktur und die Außenverkleidung betrifft. Auch die interne Verteilung oder die Oberflächen wurden noch nicht realisiert. Auch diese Einheit kann intern mit den anderen verbunden oder als unabhängiger Teil fertiggestellt werden, der im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer bietet; im ersten stock, 3 schlafzimmer und 2 bäder. Das Erdgeschoss hat auch eine Veranda.

Ein kleiner Teil der Außenverkleidungen ist verputzt, während der Rest ein unverputztes Mauerwerk aus lokalem Gestein und die Einbauten aus Naturholz sind. Jeder Teil des Gebäudes wurde seit Ende der 80er Jahre bis heute nach erdbebensicheren Kriterien komplett renoviert.
Die Renovierungsarbeiten verliehen dem Haus ein elegantes und luxuriöses Finish mit freiliegenden Steinen, gefliesten Böden, Holzbalken und gefliesten Decken.

AUSSENBEREICHE
Das Gebäude befindet sich in einem umzäunten Garten (5000 m²) mit zwei Eingängen und Steinauffahrten, mit Gras- oder Kiesfuge und einem sonnigen und panoramischen Infinity-Pool in Richtung Tal; Darüber hinaus gibt es eine breite Grube, die die Wasserautonomie für alle externen Systeme gewährleistet.
Das Grün und der Garten gliedern sich auf zwei beeindruckende Ebenen, aufgewertet durch alte Eichen, immergrüne Sträucher und blühende Sträucher, einen Teich mit Brücke und einen Olivenhain.

POSITION
Dieses Anwesen befindet sich an einem der exklusivsten Orte in Assisi, hinter der Kirche San Damiano, in einem am besten erhaltenen und authentischsten Umweltkontext, an den Hängen des Monte Subasio und seinem Park. Es ist eingebettet in die süße und reizvolle Natur, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet; es genießt auch eine strategische Position für den einfachen Zugang zu den Hauptstraßen und die Nähe zum alten Stadtzentrum.
Erstaunliche Aussicht, die sich zu einem unberührten Blick auf das umbrische Tal öffnet.

ENTFERNUNGEN
Das freistehende Haus ist nur 1,5 km von Assisi entfernt, hier finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen (Supermarkt, Post, Bank, Krankenhaus, Bäckerei). Die Gegend ist gut an die Buslinie angebunden, die Assisi mit den Nachbarstädten verbindet.

Der Höhenweg ist 3 km entfernt und verbindet in nur 2 Stunden Florenz und Rom.
– Flughafen Perugia S. Egidio 16 km
– Perugia 24 km
– Trasimenischer See 42 km
– Rom 170 km
– Adria 115 km