Casale delle Api

Il Casale delle Api ist ein perfekt restauriertes, typisch toskanisches Steinhaus von etwa 200 m² mitten in der Landschaft direkt vor Cortona, mit einem schönen Nebengebäude, einem großen Garten von etwa 2000 m² und einem herrlichen Swimmingpool mit Blick auf die Etrusker Stadt

Beschreibung

Das kürzlich und perfekt restaurierte Anwesen hat einen typischen rechteckigen Grundriss mit einer schönen Loggia, die den Zugang zum zweiten Stock ermöglicht. Das Erdgeschoss mit zwei verschiedenen Eingängen beherbergt eine schöne Küche mit angrenzendem Esszimmer, einen großen Wohnbereich bestehend aus zwei Zimmern, eines davon mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Die erste Etage, die über eine bequeme Innentreppe oder über die Außentreppe mit der Loggia erreichbar ist, verfügt über einen Schlafbereich, der aus 2 großen Schlafzimmern mit einem großen Badezimmer besteht, die sich jeweils durch einen anderen Farbton auszeichnen und alle hochwertig renoviert wurden Material und typisch toskanisch. Ein Anbau mit Außenofen dient als Schuppen für die Maschinen zur Grundstücks- und Gartenpflege sowie für die Gartenmöbel.

Außenräume

Das Anwesen befindet sich in einer offenen und privilegierten Lage, umgeben von einem eigenen privaten Park von etwa 0.5 ha, der mit hohen Bäumen, jahrhundertealten Zypressen, Obstbäumen und einem wunderschönen Olivenhain geschmückt ist. Der große 12 x 6 m große Privatpool ist von viel Grün umgeben, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, umgeben von einem gemauerten Solarium mit handgefertigten Terrakotta-Ziegeln und einem großen angrenzenden Grillplatz. An das Grundstück angeschlossen ist ein großer überdachter Parkplatz.

Zustand und Ausführungen

Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und mit besonderer Sorgfalt an die Erdbebenschutzvorschriften und die regulatorischen Einschränkungen der Landschaft angepasst. Es verbindet die Liebe zum antiken toskanischen Geschmack und zur Einrichtung mit modernem Komfort, alles ist bis ins Detail durchdacht. Das gesamte Anwesen ist mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft geschmückt, die einen schönen Blick auf Cortona und eine außergewöhnliche Helligkeit der Räume garantiert.

Einsatzpotenzial

Die privilegierte Lage des Anwesens macht es perfekt für diejenigen, die einen erholsamen, ruhigen Urlaub verbringen und die schönsten Kunststädte der Toskana besuchen möchten. Ideal auch als Hauptwohnsitz, umgeben von viel Grün, aber nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Oder für touristische Vermietungen bestimmt sein.