Die Villa Lorena liegt in einer wunderschönen Landschaft, in der sich Casentino und das Arno-Tal zu einem großen Tal öffnen, das durch den Zusammenfluss von Val di Chiana und Valdarno gebildet wird. Hinter der Villa finden wir hohe Buchen- und Kastanienwälder bis zum Gipfel des Pratomagno (1520 m ü.M.). Der Hügel, auf dem sich die Villa Lorena befindet, liegt in dem kleinen Dorf Pieve San Giovanni (400 m ü.M.) an der Grenze von drei Gemeinden: Arezzo, Capolona und Castiglion Fibocchi.

Von hier aus kann man die Landschaft des Piagge-Tals genießen, ein Gebiet, das aus ökologischer Sicht noch unberührt ist und sich im Laufe der Jahre nicht wesentlich verändert hat, sowie die Aussicht auf das Valdichiana, den Monte Cetona und den Monte Amiata. Es ist nur wenige Kilometer von Cortona und Arezzo entfernt und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Außerdem ist die romanische Brücke, die Leonardo da Vinci in seinem Gemälde Mona Lisa darstellte, nur 2 km von der Villa Lorena entfernt.

Da es auf einem Hügel liegt, weht immer eine leichte Brise, die ein feuchtes Klima verhindert.

Die Villa Lorena ist Teil des historischen Kerns des Dorfes, da sie im 1800. Jahrhundert als Ölmühle genutzt und dann unter Beibehaltung ihrer ursprünglichen Merkmale renoviert wurde. Die Villa besteht aus einer Immobilieneinheit mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern, 2 Wohnzimmern (eines mit altem Kamin) und einem Eingang mit Treppe aus massivem Nussbaumholz.
Es kann in zwei Immobilieneinheiten mit separatem Eingang geteilt werden. Es ist von einem Park mit Swimmingpool umgeben. Es ist möglich, ein zusätzliches Volumen von etwa 100 qm zu entwickeln.