Villa Limonaia

  • Nur €950.000
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Cortona - Toskana

Überblick

Immobilien ID: AN001
  • Bauernhaus, Villa
  • Objektart
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 600

Beschreibung

Umgeben vom Grün einer der charmantesten und elegantesten Gegenden von Cortona bieten wir dieses schöne Anwesen an, das sich für mehrere Zwecke eignet.

Das Herzstück bildet die wunderschöne Steinvilla, über hundert Jahre alt, mit einer Gesamtgröße von fast 600 Quadratmetern, die auf 3 Etagen ausgebaut ist. Die Zimmer sind geräumig und sehr hell, mit typischen Oberflächen der alten rustikalen Herrenhäuser, wie den authentischen massiven Terrakottaböden, den Holzbalken an der Decke und den großen getäfelten Fenstern mit Blick auf den Hügel von Cortona und die eindrucksvolle umliegende Landschaft.

An den Haupttrakt angebaut sind die großen Keller, in denen noch die alten Bottiche und Fässer für Wein und Öl aufbewahrt werden, und das „Bauernhaus“, ein weiterer großer Wohnbereich im ersten und zweiten Stock, auf insgesamt etwa 200 Quadratmetern .

Um die Villa herum befindet sich ein wunderschöner, umzäunter Garten mit Bäumen, der auch einen alten Trockenraum, alte Scheunen, Ställe, ein charmantes Zitronenhaus, zwei Brunnen und andere Lagerflächen umfasst.

Zum Anwesen gehören auch ca. 4 Hektar Land, mit landwirtschaftlicher Nutzung und Olivenhain.

Alle Eigenschaften sind in ausgezeichnetem Zustand, solide und ohne strukturelle Probleme. Sie erfordern Restaurierungs- und Modernisierungsarbeiten und eignen sich sowohl als wunderbare Luxusvilla als auch als wichtiges Projekt für Touristenunterkünfte.

  • Adresse Cortona
  • City Cortona
  • Bundesland / Landkreis Toskana
  • PLZ / Postleitzahl 52100
  • Wohnfläche Aufs Land
  • Land Italien

Energieklasse

  • Energetische Klasse: G
  • Globaler Energieleistungsindex: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • Leistungsindex für erneuerbare Energien: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B | Energieklasse G
    G
  • H

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Aggiornato su Giugno 26, 2022 um 10:37 Uhr
  • Immobilien ID: AN001
  • Preis: Nur €950.000
  • Grundstücksgröße: 600 m²
  • Grundstücksfläche: 40000
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Immobilienart: Bauernhaus, Villa
  • Eigenschaft Status: Kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizung: Autonom, Metano
  • Olivenhain: Nein
  • Schwimmbad: Nein
  • Keller: Ja

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Giovanni Alunno
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