La Casa del "Regista"

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Cortona - Toskana
  • Luxushäuser, in der Nähe von Cortona, Villa
  • Objektart
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 500

Überblick

Immobilien ID: AI002022
  • Luxushäuser, in der Nähe von Cortona, Villa
  • Objektart
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 500

Beschreibung

Auf den Hügeln um Cortona liegt dieses wunderschöne Anwesen voller Charme, mit 7 Hektar Land mit Olivenhainen und Schwimmbad bepflanzt. Dieses charmante Bauernhaus gehört seit jeher Künstlern, die seine natürlichen Eigenschaften bewahren wollten. Ein Direktor aus Los Angeles, der dieses Anwesen liebte, entschied sich für Fresken an den Wänden, die Werke darstellen von Giotto, sodass es sich harmonisch in die Landschaft einfügt.

Es ist ein Hauptbauernhaus von 313 Quadratmetern und zwei Nebengebäuden von jeweils ca. 100 Quadratmetern, die nach den Grundsätzen der konservativen Restaurierung in totaler Symbiose mit der Umgebung perfekt restauriert wurden.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Kamin. Ebenfalls auf der Etage befindet sich ein Doppelzimmer mit Natursteinwänden und Decken mit weiß gestrichenen Holzbalken. Eine Tür ermöglicht uns den Zugang zum Innenhof.

Im ersten Stock ein Wohnzimmer mit Freskenwänden und großem Kamin mit Blick auf die Treppe, die zum Innenhof führt. Immer auf der gleichen Etage, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.
Auf der zweiten Etage, einem teilweisen Zwischengeschoss, finden wir zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit einer Designer-Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Edle antike Terrakottaböden und Holzoberflächen verkleiden die Zimmer und schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Wohlbefinden.
Draußen gibt es zwei perfekt restaurierte Nebengebäude. Die erste, auf zwei Ebenen, befindet sich neben dem schönen Swimmingpool aus Travertin-Marmor. Es entwickelt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und im Wohnbereich im zweiten Stock ein Schlafzimmer.
Der zweite Anbau, ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand, befindet sich im Erdgeschoss mit Wohnbereich, wo sich ein Wohnzimmer und eine Küchenzeile, ein Badezimmer und im zweiten Stock ein Schlafzimmer befinden.

Die Anlage fügt sich perfekt und harmonisch in die Natur und die umliegende Landschaft ein.
In der Nähe von Cortona und anderen Dienstleistungen, aber abgeschieden und diskret, ist diese Immobilie ein echtes Juwel, das auch im Hinblick auf die zu erwirtschaftenden Immobilien in Betracht gezogen werden sollte.

  • Adresse Cortona
  • City Cortona
  • Bundesland / Landkreis Toskana
  • PLZ / Postleitzahl 52100
  • Wohnfläche Aufs Land
  • Land Italien

Energieklasse

  • Energetische Klasse: G
  • Globaler Energieleistungsindex: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • Leistungsindex für erneuerbare Energien: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B | Energieklasse G
    G
  • H

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Tag am 11. Juli 2022 um 9:34 Uhr
  • Immobilien ID: AI002022
  • Preis: Nur €700.000
  • Grundstücksgröße: 500 m²
  • Grundstücksfläche: 70000
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5
  • Garage: 1
  • Garage: 50
  • Immobilienart: Luxushäuser, in der Nähe von Cortona, Villa
  • Eigenschaft Status: Kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizung: Autonom, Metano
  • Schwimmbad: Ja
  • Olivenhain: Ja

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Monatliches
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  • Hausratsversicherung
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Grundrisse

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Beschreibung:
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Giovanni Alunno
  • Giovanni Alunno