Haus mit großem Garten

  • Nur 169.000 €
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Cortona - Toskana
  • in der Nähe von Cortona
  • Objektart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 198

Überblick

Immobilien ID: AI0020250
  • in der Nähe von Cortona
  • Objektart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 198

Beschreibung

Im Zentrum des Weilers Camucia, in der Gemeinde Cortona, in ruhiger Lage, bieten wir dieses Einfamilienhaus von 198 Quadratmetern und einem 1,000 Quadratmeter großen Garten mit Brunnen und Obstbäumen an.

Das sehr interessante Anwesen befindet sich in einer zentralen und gut erschlossenen Gegend.

Das Haus ist an allen vier Seiten frei und erstreckt sich über 2 Ebenen.

Im ersten Stock, der über eine Innentreppe zu erreichen ist, befindet sich die Wohnung von ca. 100 qm.

Die Innenaufteilung umfasst einen komfortablen Eingangsbereich, einen großen Wohn-/Wohnbereich mit Essbereich, eine Küche mit Kamin und Blick auf den Balkon, 2 große Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Terrassen.

Im Erdgeschoss gibt es eine Taverne mit Kamin, ein Service-Bad, Garage, Waschküche und Speisekammer.

Die ursprüngliche Struktur der 70er Jahre bietet sich für verschiedene Entwicklungen an.

Das Erdgeschoss kann leicht in ein Zuhause umgewandelt werden und wird zu einem großen Wohnbereich mit Blick auf den Garten, während der erste Stock in einen Schlafbereich umgewandelt werden kann. Auch das Erdgeschoss könnte in eine weitere zum Haus gehörende kleine Wohnung umgewandelt werden.

Die Anlagen sind voll funktionsfähig, es bedarf nur einer möglichen Modernisierung mit allen Merkmalen, um den Öko-Bonus auf Renovierungen von 110% zu nutzen.

Relevanz eines weiteren Anbaus von 50 qm, geeignet als Anbau oder Stellplatz.

  • Anschrift Cortona
  • City Camucia
  • Bundesland / Landkreis Toskana
  • PLZ / Postleitzahl 52100
  • Wohnfläche Aufs Land
  • Land Italien

Energieklasse

  • Energetische Klasse: G
  • Globaler Energieleistungsindex: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • Leistungsindex für erneuerbare Energien: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B | Energieklasse G
    G
  • H

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Aggiornato su Maggio 16, 2022 um 3:20 Uhr
  • Immobilien ID: AI0020250
  • Preis: Nur 169.000 €
  • Grundstücksgröße: 198 m²
  • Grundstücksfläche: 1000
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Immobilienart: in der Nähe von Cortona
  • Eigenschaft Status: Immobilien verkauft

Zusätzliche Details

  • Heizung: Autonom, Metano
  • Olivenhain: Nein
  • Schwimmbad: Nein

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Monatliches
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Grundrisse

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Beschreibung:
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Giovanni Alunno
  • Giovanni Alunno