Beschreibung
Im Zentrum des Weilers Camucia, in der Gemeinde Cortona, in ruhiger Lage, bieten wir dieses Einfamilienhaus von 198 Quadratmetern und einem 1,000 Quadratmeter großen Garten mit Brunnen und Obstbäumen an.
Das sehr interessante Anwesen befindet sich in einer zentralen und gut erschlossenen Gegend.
Das Haus ist an allen vier Seiten frei und erstreckt sich über 2 Ebenen.
Im ersten Stock, der über eine Innentreppe zu erreichen ist, befindet sich die Wohnung von ca. 100 qm.
Die Innenaufteilung umfasst einen komfortablen Eingangsbereich, einen großen Wohn-/Wohnbereich mit Essbereich, eine Küche mit Kamin und Blick auf den Balkon, 2 große Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Terrassen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Taverne mit Kamin, ein Service-Bad, Garage, Waschküche und Speisekammer.
Die ursprüngliche Struktur der 70er Jahre bietet sich für verschiedene Entwicklungen an.
Das Erdgeschoss kann leicht in ein Zuhause umgewandelt werden und wird zu einem großen Wohnbereich mit Blick auf den Garten, während der erste Stock in einen Schlafbereich umgewandelt werden kann. Auch das Erdgeschoss könnte in eine weitere zum Haus gehörende kleine Wohnung umgewandelt werden.
Die Anlagen sind voll funktionsfähig, es bedarf nur einer möglichen Modernisierung mit allen Merkmalen, um den Öko-Bonus auf Renovierungen von 110% zu nutzen.
Relevanz eines weiteren Anbaus von 50 qm, geeignet als Anbau oder Stellplatz.
Adresse
Auf Google Maps öffnen- Adresse Cortona
- Stadt Camucia
- Bundesland / Landkreis Toskana
- PLZ / Postleitzahl 52100
- Gebiet Aufs Land
- Land Italien
Energieklasse
- Energetische Klasse: G
- Globaler Energieleistungsindex: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
- Leistungsindex für erneuerbare Energien: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
92.42 kWh / m²a | Energieklasse B | Energieklasse GG
- H
Details
Am 16. Mai 2022 um 3:20 Uhr aktualisiert- Immobilien ID: AI0020250
- Preis: Nur €169.000
- Grundstücksgröße: 198 m²
- Grundstücksfläche: 1000
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Immobilienart: in der Nähe von Cortona
- Eigenschaft Status: Immobilien verkauft
Zusätzliche Details
- Heizung: Autonom, Metano
- Olivenhain: Nein
- Pool: Nein
Grundrisse
- Größe: 1267 Sqft
- 670 Sqft
- 530 Sqft
- Preis: €1.650
Beschreibung:
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- Größe: 1345 Sqft
- 543 Sqft
- 238 Sqft
- Preis: €1.600
Beschreibung:
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Kontaktinformationen
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Alunno Immobilien,
erstellt durch den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und katasterische Situation jeder Immobilie genau zu kennen. Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
