In der wunderschönen toskanischen Landschaft, im Valdichiana-Tal, in der Nähe der berühmten Stadt Cortona, steht dieses kürzlich erbaute Landhaus zum Verkauf.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Immobilieneinheiten, die durch eine Außentreppe aus Stein miteinander verbunden sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 300 qm, davon 200 qm Wohnfläche. im Erdgeschoss und 100 qm. im ersten Stock.

Das Haus ist von einem großen privaten Garten mit gepflasterter Terrasse und Grill umgeben, ein Ort, der ideal ist, um entspannende Momente zu genießen, und einem exklusiven Swimmingpool.

Die große Wohnung im Erdgeschoss ist über die Außenterrasse zugänglich. Hier finden wir ein doppeltes Wohnzimmer mit Steinwänden, eine große Küche, eine schöne Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur, der zum Schlafbereich führt. Beim Betreten des Schlafbereichs finden wir 3 Doppelzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch einen begehbaren Kleiderschrank aus.

Die Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 unabhängige Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang befinden. Dieser Bereich wird derzeit als Touristenunterkunft genutzt, kann aber leicht in eine zweite unabhängige Wohnung umgewandelt werden.

Der 1 Hektar große Garten, der das Haus umgibt, ist komplett eingezäunt, voller Bäume und hat auch einen kleinen Weinberg mit 250 Weinstöcken, 30 Olivenbäumen und einen Gemüsegarten.

Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand, mit wertvollen Oberflächen, die die Innenräume bereichern, wie Fußböden aus Fayence-Keramik und umweltfreundlichen technischen Systemen wie einer Pelletheizung.

Die Fenster der Erdgeschosswohnung wurden mit Fliegengittern und Eisengittern ausgestattet und das ganze Haus ist durch eine Perimeter-Alarmanlage geschützt.

Elektrisches Tor und automatisches Bewässerungssystem.

Anschluss an öffentliches Wasserwerk und 90 m tiefer artesischer Brunnen.

LPG-Tank.

Umzäuntes 5 x 10 m großes Schwimmbecken mit zwei Tiefenstufen (1.30 m und 2.10 m).

Tolle Investition!

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur in der Via Nazionale 24 in Cortona.