Ferienwohnung „L'Arco“

  • Nur 335.000 €
Ausgewählte Auktionen Immobilien verkauft
Cortona - Toskana
  • Cortona
  • Objektart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 120

Überblick

Immobilien ID: AI002020
  • Cortona
  • Objektart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 120

Beschreibung

Die 120 qm große Wohnung ist sehr gegliedert und wird von drei unabhängigen Eingängen bedient: Der Haupteingang führt zum Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, die Terrakotta-Treppe führt zum geschmackvoll eingerichteten Mezzanine-Wohnzimmer mit einem zweiten Eingang, der zu führt Der von immergrünen Hecken gesäumte Innenhof der Eigentumswohnung.

Wenn Sie ins Erdgeschoss zurückkehren, betreten Sie den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eines der beiden Schlafzimmer hat einen kleinen Flur und direkten Zugang ins Freie. Das Anwesen wurde kürzlich (2014) mit hochwertigen Materialien renoviert, die Pietra Serena wird teilweise für die Innenverkleidung verwendet, um die herrlichen Bögen und Ecken hervorzuheben. Die Decken haben Holzbalken der damaligen Zeit. Die Wohnung, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, liegt in der Nähe aller lokalen Dienstleistungen und eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und zur Ferienvermietung.

Zustand und Ausführungen
Allgemeine Tragsicherheit: Tragwerke, die seit mehr als 30 Jahren gebaut werden. Energiesparstufe: Bienenkategorie „g“. Rationalität, Funktionalität und „Fluss“ der Innenräume – Innenaufteilung: gut. Deckungsgleichheit der Flächen der nicht überdachten und überdachten Räume mit der Gebäudeoberfläche: ausreichend. Grad der äußeren Veredelung: gut. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Wartung: gut. Innenausbaugrad: gut. Baujahr: 1700. Jahr der letzten Renovierung: 2014.

Dienstleistungen und Dienstprogramme
Qualität der Heizungsanlage: vor weniger als 5 Jahren. Qualität des Wassersystems: vor weniger als 5 Jahren. Qualität der elektrischen Anlage: vor weniger als 5 Jahren. Kühlsystemqualität: vor weniger als 5 Jahren. Kanalsystemqualität: nicht vorhanden oder seit mehr als 30 Jahren gebaut.

Nutzen und Potenzial
Die Wohnung ist seit Jahren im touristischen Vermietungskreislauf mit ausgezeichneter Rentabilität

  • Anschrift Cortona
  • City Cortona
  • Bundesland / Landkreis Toskana
  • PLZ / Postleitzahl 52100
  • Wohnfläche Alte Stadt
  • Land Italien

Energieklasse

  • Energetische Klasse: G
  • Globaler Energieleistungsindex: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • Leistungsindex für erneuerbare Energien: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B | Energieklasse G
    G
  • H

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Aggiornato su Maggio 16, 2022 um 3:23 Uhr
  • Immobilien ID: AI002020
  • Preis: Nur 335.000 €
  • Grundstücksgröße: 120 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Immobilienart: Cortona
  • Eigenschaft Status: Immobilien verkauft

Zusätzliche Details

  • Heizung: Autonom, Metano
  • Schwimmbad: Nein
  • Garage: Nein
  • Parkplatz: Parkplatz in der Nähe
  • Salons: Ja

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Giovanni Alunno
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