Casale Charleston

  • Nur 785.000 €
Ausgewählte Auktionen Immobilien verkauft
Cortona-Arezzo
  • Bauernhaus
  • Objektart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 175

Überblick

Immobilien ID: AI0050
  • Bauernhaus
  • Objektart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 175

Beschreibung

Casa Charleston ist ein altes toskanisches Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert in einzigartiger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte von der Stadt Cortona entfernt, die dank der Schriftstellerin Frances Mayes, die in der Nähe der Villa Bramasole wohnt, zu internationaler Berühmtheit gebracht wurde.
Der Eingang zum Haus öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Raum, der durch einen schönen Bogen mit dem großen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Drei französische Fenster sorgen für viel Licht und haben direkten Zugang zur Panoramaterrasse und der grünen Wiese.
Vom Essbereich führt eine große Öffnung und eine bequeme Steintreppe in die helle und farbenfrohe Küche, bestehend aus einer roten Travertin-Arbeitsplatte, Holzschränken, Doppelwaschbecken in
Marmorkies, Spülmaschine, Elektrobackofen und Gasherd, Mauerwerkshaube.
Eine unabhängige Theke beherbergt ein Induktionskochfeld und eine eingebaute Dunstabzugshaube.
Die Küche hat zwei Fenster und eine Glastür zum Hintergarten.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Dieser führt zu einer kleinen Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken, Bidet und WC.
Ein weiterer heller Eingang und eine große Terrakotta-Treppe mit Podest führen in die obere Etage, die zum zentralen Raum mit Steinkamin und französischem Fenster mit Balkon führt
Panoramablick und herrliche Aussicht über das Tal.
Über einen Flur gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit einem kleinen Ensuite-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem großzügigen Vorraum.
Zwei weitere Schlafzimmer sind direkt vom zentralen Raum aus zugänglich und beide werden von einem separaten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette bedient.
Die Böden sind größtenteils aus Terrakotta und die Decken haben Holzbalken und Ziegelsteine.
Alle Fenster des Hauses bieten einen wirklich spektakulären Blick auf die Hügel und das Tal, die das Anwesen umgeben, die Lage ist sonnig, der Sonnenaufgang ist besonders magisch.
Das Haupthaus, das derzeit von den Eigentümern bewohnt wird, verfügt über eine Ölheizung und einen Holzofen.
Der Kessel befindet sich in einem separaten Raum, der von außen zugänglich ist.
Ein kleiner unabhängiger Anbau, der derzeit als Büro genutzt wird, ist das Ergebnis des Umbaus einer alten Garage und befindet sich etwa 20 Meter vom Haupthaus und dem Garten entfernt.
Casa Charleston liegt 400 Meter über dem Meeresspiegel auf der Ostseite von Cortona in einem wunderschönen Tal, das als La Conca d'Oro bekannt ist, wo die Etrusker im ersten Jahrtausend v. Chr. Bronze und andere Metalle gegossen haben.
Der Zugang erfolgt über eine malerische asphaltierte Straße 700 Meter von der Hauptstraße nach Cortona Land im Besitz von 1 Hektar und 3.500 Metern mit Olivenbäumen (260 Bäume).

Vom Anwesen aus können Sie in ca. 25 Minuten nach Cortona laufen und die wirklich atemberaubende Aussicht auf das Tal, die Schönheit der Naturlandschaft und den Blick auf den Trasimenischen See bewundern.

  • Anschrift Cortona
  • City Cortona
  • Bundesland / Landkreis Toskana
  • PLZ / Postleitzahl 52044
  • Land Italien

Energieklasse

  • Energetische Klasse: F
  • Globaler Energieleistungsindex: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • Leistungsindex für erneuerbare Energien: 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B
  • Energieeffizienz des Gebäudes: 124
  • EPC-Strombewertung: fsfsdf
  • EPC-Potenzialbewertung: fdsfsdf
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 92.42 kWh / m²a | Energieklasse B | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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Aggiornato su Maggio 17, 2022 um 9:19 Uhr
  • Immobilien ID: AI0050
  • Preis: Nur 785.000 €
  • Grundstücksgröße: 175 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Immobilienart: Bauernhaus
  • Eigenschaft Status: Immobilien verkauft

Zusätzliche Details

  • TEST 1: Test
  • Poolgröße: 300 Sqft
  • Letztes Umbaujahr: 1987
  • Ausstattung: Clubhouse
  • Zusätzliche Räume :: Gästebad
  • Ausrüstung: Grill - Gas

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Grundrisse

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Beschreibung:
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Giovanni Alunno
  • Giovanni Alunno